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[裝飾裝修]在濟源裝修時預算老是超,或許是你做預算的方式不對 [復制鏈接]

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離線jy裝修

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全看 倒序閱讀 道具中心使用道具 樓主  發表于: 05-10

微軟雅黑 ">  大家都說裝修苦,裝修累,更心痛的是裝修中預算還老是超。很多人裝修其實就像逛超市一樣,沒有什么目的,只想進去買些吃的,看到這個也想要,看到那個打折也想要,最后一定會花上好多錢,買了一堆有的沒的東西,一開始要買什么反而忘記了。而事先做好購物清單再進超市,不但不會遺漏東西,也能有效避免亂買東西,逛超市的效率也會提高。


  裝修也是這樣的,整個過程中就是在不停的花錢,所以一定要在開始時就得做好規劃:我整個裝修一共會花掉多少錢,再細化到每個部分能花多少錢。這樣一來,心里有了底,之后無論干嘛都可以直奔主題,不需要在自己買不起或者看不上眼的東西上再浪費時間。


  那如何才能做好自家的裝修預算呢?


  一、做好兩步預算,初步預算不需要太詳細


  江水平認為預算應該做兩次:自己在拿房后做一次,叫初步預算。而設計師或裝修公司給你的叫做詳細預算。初步預算的作用是:提醒自己,到底我有多少錢花。詳細預算的作用是:裝修前詳細報價,我的錢都花在了哪,怎么花的。


  


  二、做預算是減法,不是加法


  一般的預算表很多都是做加法,把小項目一個個預算出來再一起累計起來,就得到總預算了。但這樣不確定性的因素太多,完全沒辦法控制住總預算,所以江水平建議不如把流程顛倒過來。


  首先不妨看看自己的家庭資產,先估算一下自己能承受多少的裝修費用,這個費用需要包括基礎裝修、家具和電器。


  再參照親戚朋友鄰居裝修的或者網絡上了解到的價格,看看自己的預算是低于、持平還是高于平均值,這樣心里大概就有了個初步的概念。


  1 、估算總價


  我們舉個例子,比如我可以拿出30萬做裝修,但是夠用就可以了。按照一般的做法,加上家具電器一共只需要20萬,那么我就可以考慮省下10萬元。相反,如果我只有10萬元的預算,但又想做特別高大上的效果。比照后發現,10萬元只能達到很基礎的效果,我就得重新審視自己的需求,甚至看看需不需要推后我的裝修計劃。


  


  2、留出余地


  預算卡住自己的上限太緊,一旦有突發情況就很難應付。裝修持續的時間太長,細節很多,想法也難免會在期間變動,因此,在自己的預算上需要再留出20%以作備用。


  比如對某個地方的效果不太滿意想要弄得更好啦,機緣巧合看上一款超出預算但是愛不釋手的家具啦,就靠這20%的余量應付了。


  例如之前的裝修總價20萬的話,留出20%的余量,那么實際裝修時的初步預算就以20×(1-20%)=16萬為準。


  也就是說,做好16萬全部花光的準備(雖然這么說很殘忍,不過怎么花也是有技巧的)不能省的地方不亂省,而剩下的4萬能省下來就盡量省,省不了也不會吃土。就像打撲克牌一樣,自己能承受的總價就是底牌,不到必須的時刻,不要輕易的亮出來。


  


  3、分列項目,2:2:1黃金比例


  大的總預算價格列出來后,就需要做減法了。接下來先確認要不要請設計師。我這里說的都是有職業素養的專業設計師,不是很多裝修公司那些免費出圖、零元設計的業務型設計師。專業設計師都是按平米賺設計費的。不請設計師直接找裝修公司的話,自己就需要多操一些心,裝修公司大多是不負責家具和電器部分的,所以還要預留出買家具和電器的錢。


  一般來說,基礎裝修、家具和電器的預算比例可以按照2:2:1來估算。以上面的16萬舉例,那么就是基礎裝修6.4萬、家具6.4萬、電器3.2萬。那么屆時留給裝修公司的裝修預算就是6.4萬元。


  當然,這個比例不需要死守,可以靈活根據自己的需求進行調整。比如我認為家具不需要買全,但新風一定得裝,那么基礎裝修費用可以相應上漲,因為除開新風本身,還需要做吊頂遮蓋管道等等,相應費用都會增加。另外如果是二手房改造需要加上相應的拆除費用。


  


  三、先看家具,再找裝修公司


  預算大概做出來后,怎么知道2:2:1的預算比例是否適用于自己的家呢?裝修畢竟是個性化服務,但家具和電器都是成品,提前定下大件家具電器,就能確定家具和電器部分的預算是否充足。而且,這些大件家具能夠確定家里的視覺效果,本身家具也適合在裝修前定下來(不一定買,先看中或者先訂貨)。


  能滿足家庭基本生活和價格較高的大件家具、電器價格確定下來后,就知道自己當初的預算是高了還是低了。多退少補,整個裝修預算就更加清晰了。


  這個時候,再去找裝修公司,心里底氣就非常足了,你報價報多少、增項會增多少,只要能控制在自己的預算范圍內,就是勝利。就算是自己去采購主材,需要看什么東西也了然于心不會盲目。進到店里,直接告訴導購自己的預算,節約彼此的時間,單刀直入,省事不少。


  


  總的來說,裝修預算就是需要這樣一個先整體后局部的思路,就和畫畫一樣。先去勾一個輪廓,再完善細節,抓住了大感覺,細節微調就好。


  如果一開始就想著鼻子眉毛一把抓,那到頭來真就hold不住了。關于裝修,關于預算你還有不清楚的可以找我聊聊,江水平裝修給您最接地氣的裝修指南。

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全看 沙發  發表于: 05-10
裝修就找江水平,有好手藝的師傅,沒有60%的預付款,先裝修后付款,干不好不給錢,對客戶來說,自己掌握裝修主動權,這是最保險的裝修模式。
總部位于南京,十四年網絡口碑,全國有四百多個城市加盟,唯一一個被人民日報、南京日報等眾多媒體報道并且拿過風投的裝修隊。 添加QQ3012426890,電話同微信15670820008免費獲取萬張效果圖及裝修布局參考。
 
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